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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,45 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 1166

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,45 m2 - Vitry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé dans le quartier très recherché des Malassis (Vitry-Sur-Seine), à 3 minutes à pied de la station de Tramway T9 'Beethoven-Concorde' et à environ 10 minutes à pied du métro 'Paul Vaillant-Couturier' sur la Ligne 7 , Century 21 Raspail a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 2 pièces principales d'une superficie privative de 44,45m². Situé au 4ème et dernier étage d' un immeuble de 2016, complètement au calme et sécurisé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon de 4m2 avec vue dégagée, une cuisine semi ouverte, une chambre de 12m2, une salle de bains et des toilettes séparés.
Une place de parking en sous-sol complète le bien.
Un local vélo est à disposition des résidents de l'immeuble

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Balcon (4 m2)
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 1220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 1752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11923kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 600,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

117 avenue Paul Vaillant Couturier

94400 VITRY SUR SEINE

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