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5 pièces - 89,45 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11210

434 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89,45 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

L'agence CENTURY 21 RASPAIL a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 5 pièces principales lumineux et spacieux de 89.5m², situé au 8ème étage avec ascenseur à IVRY SUR SEINE, offrant une vue imprenable sur la ville.

Avec ses 4 chambres confortables, une cuisine moderne, et un balcon invitant à la détente, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un espace habitable sans nécessiter de travaux.

Profitez d'une isolation de qualité avec double vitrage et d'un chauffage collectif urbain, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez le Carrefour Market et Naturalia à seulement 1 minute à pied.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Danielle Casanova et l'École privée catholique Jean XXIII, à 3 minutes à pied.

Pour les déplacements, l'appartement est idéalement situé à 100 mètres du métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry", le RER C "Gare d'Ivry "à 9 min à pied et à 200 mètres de l'arrêt de bus Ivry sur Seine / Voltaire / Hôtel de Ville (lignes 125,132,182,323, ligne N133), facilitant l'accès à toute la ville.

Une cave ainsi qu'une climatisation complète le logement..

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Vue globale

Surface totale : 90 m²
Surface habitable : 89,5 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (19,4 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- salle deau (1,5 m²)
- Degagement (10,0 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Urbain
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 385 €
Taxe foncière : 2552 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 106
Charges courantes par an : 4628,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2190,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

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01 72 36 55 50

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Location Gestion

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