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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 22,59 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11237

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 22,59 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 Raspail vous présente ce charmant appartement de 23m² Carrez et 40m² au sol.
Dans une petite copropriété fraîchement ravalée à Ivry-sur-Seine (94200).
Ce bien lumineux et très calme, sans vis-à-vis, offre tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes.
Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, un coin séjour, une chambre séparée et une salle d'eau/wc.
Proche des commerces (Franprix à 100m, Carrefour à 300m) et des écoles. Transports à proximité : le RER C 'IVRY SUR SEINE' à 6 minutes à pied et les Bus 125 et 325 à quelques pas.
Faibles charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,8 m2
  • Surface habitable : 22,6 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour (5,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC
    • Chambre (5,1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : immeuble ravalé en 2024
  • Charges / mois : 73 €
  • Taxe foncière : 655 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 990,0 € pour 2022

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

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01 72 36 55 50
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Location Gestion
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