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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11256

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement exclusif au cœur d'Ivry-sur-Seine, proposé par Century 21 Raspail.

Situé dans une résidence prisée, ce bien de 46 m² avec ascenseur est idéal pour une personne seule ou un couple.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec un chauffage collectif et une isolation en double vitrage. Un box est également à votre disposition.

À seulement 2 minutes du métro Ligne 7 "Mairie d'Ivry" et à 6 minutes à pied, la gare RER Ivry-sur-Seine (ligne C),
vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour Market et Naturalia, ainsi que des espaces verts comme l'Espace vert Robespierre à 100 mètres.
Écoles, restaurants, boulangeries et autres commodités sont également à portée de main.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Degagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1833 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 58
  • Charges courantes par an : 2399,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27617kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

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01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10
Location Gestion
8,7/10

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