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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,42 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 11449

1 150 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45,42 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvre ce charmant appartement meublé de 45,42 m² à Villejuif, idéal pour une personne seule ou un couple.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse de 10,7 m². Profitez d'un espace de vie lumineux et habitable sans travaux, avec une salle d'eau moderne.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant un confort optimal.
Double vitrage pour une isolation parfaite.
Une place de stationnement en souterrain est à votre disposition.

Emplacement idéal avec de nombreux commerces à proximité, tel que Franprix au pied de l'immeuble.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Dispensaire Danielle Casanova à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 185, N15, et N22.
Idéalement placé à quelques mètres entre les stations " Villejuif Léo Lagrange" et "Villejuif Paul Vaillant" sur la ligne 7 du métro.

Écoles, parcs et commodités à quelques pas.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 45,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 960 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 726,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 590,46 €
    • Etablissement état des lieux : 136,26 €
  • Dépôt de garantie : 960 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16033kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone
01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,7/10

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