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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 27,77 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11453

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27,77 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à quelques pas du métro Pierre et Marie Curie' (ligne 7) et à quelques minutes à pied de Paris 'Porte d'Ivry'
CENTURY 21 Raspail a le plaisir de vous proposer cet appartement de deux pièces principales pour une superficie privative de 28 m².
Il se compose d'un séjour/cuisine ouverte, d'une salle d'eau/wc, d'une grande chambre et d'un balcon exposé Sud-Est donnant sur jardin.
Le tout sans vis-à-vis.
Dans une petite copropriété calme et sécurisée, vous serez certainement séduit par la proximité des transports et des commerces (Intermarché, boulangeries, pharmacie, La Poste...), ainsi que par les faibles charges.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 27,8 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (4,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC
    • Chambre (11,5 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 840 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1092,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)55318kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2023

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone
01 72 36 55 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,7/10

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