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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,02 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 206

320 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,02 m2 - Vitry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 Raspail vous présente ce bel appartement de 4 pièces principales d'une superficie de 79m² à Vitry-sur-Seine. Situé au dernier étage d'une copropriété récente et sécurisée, il se compose d'un vaste séjour à double exposition, parfait pour recevoir vos proches, de trois chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande salle de bains et d'un second WC séparé. Ce bien est idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Vous serez certainement séduit par la vue dégagée et l'absence de vis-à-vis.
Profitez de deux balcons ensoleillés pour vos moments de détente. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses.
À seulement 8 minutes à pied du tramway Watteau-Rondenay et à 15 minutes du futur métro ligne 15, ce bien est parfaitement desservi par les transports, vous trouverez tous les commerces à proximité ainsi que de nombreux établissements scolaires allant de la crèche au lycée.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,0 m2
  • Surface habitable : 79,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 298 €
  • Taxe foncière : 1877 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2023

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

117 avenue Paul Vaillant Couturier

94400 VITRY SUR SEINE

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