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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 93,82 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11061

423 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400080€
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 93,82 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à IVRY SUR SEINE (94200), un appartement spacieux de 93m² situé au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur et d'un interphone pour votre sécurité.
Cet appartement de 5 pièces, comprenant 3 chambres et une salle de bain, offre un cadre de vie confortable nécessitant un rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût.
Profitez également d'un balcon et d'une place de parking.
Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun avec le tramway T9 à seulement 3 minutes à pied au Cimetière Parisien d'Ivry et à 5min du métro Ligne 7 « Pierre et Marie Curie », facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commerces de proximité, tels qu'Auchan Supermarché et le Marché d'à côté, sont à quelques pas, tout comme les écoles et les espaces verts, avec le Square des Alliés à 300 mètres pour vos moments de détente en plein air.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Séjour/Salle à manger (24,0 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
    • Chambre4 (10,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • salle bain (3,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Parking

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Taxe foncière : 2856 €
  • Charges de copropriété : 432 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 5182,89 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28458kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 22/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

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01 72 36 55 50
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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